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L’assurance habitation est un contrat qui vous permet de protéger votre logement contre d’éventuels dommages et sinistres. Mais en dehors des risques couverts par le contrat et le montant de la prime, il y a ce qu’on appelle la « franchise ». Ce montant qui reste à la charge de l’assuré à la suite d’un sinistre présente quelques particularités qu’il est préférable de bien cerner avant de signer un contrat. Dans ce guide, on vous aide à comprendre ce que c’est que la franchise en assurance habitation.
Qu’est-ce que la franchise en assurance habitation ?
La franchise fait partie des points clés à ne surtout pas négliger lors de la signature d’un contrat d’assurance habitation. Pour faire simple, la franchise en assurance habitation est la contribution de l’assuré après un sinistre ayant occasionné des dommages dans sa demeure.
Comme vous le savez déjà, pour réparer le préjudice subi, la compagnie d’assurance doit verser des indemnités correspondant à la couverture souscrite. Mais il reste souvent une somme d’argent que l’assuré aura aussi à payer pour couvrir les réparations : c’est la franchise.
La franchise est calculée sur la base d’un certain nombre d’éléments et peut varier d’une compagnie d’assurance à une autre.
Les différents types de franchise en assurance habitation
On distingue plusieurs types de franchise en assurance habitation à savoir :
- La franchise absolue : montant que l’assureur déduit systématiquement de votre indemnisation en cas de sinistre. Exemple : si le montant de la franchise est de 150 € et celui du sinistre est de 100 €, vous ne serez pas indemnisé. Mais si le montant du sinistre est plus élevé que celui de la franchise, 200 € par exemple, c’est la différence qui vous sera versée, soit 50 €.
- La franchise relative ou simple conditionne l’intervention de votre compagnie d’assurance par le montant du sinistre. Si ce dernier est inférieur à la franchise, vous ne recevrez aucune indemnisation. Mais, si le montant du sinistre est supérieur à la franchise, vous serez alors totalement indemnisé.
- La franchise légale. Ici, l’indemnisation est encadrée par la loi et reste fixe dans certaines situations. Dans le cas d’une catastrophe naturelle par exemple, le montant de la franchise est fixé à 380 €.
- La franchise proportionnelle : elle est obtenue à partir d’un pourcentage appliqué sur le montant du sinistre. Elle s’accompagne souvent d’une somme plancher et d’un plafond d’indemnisation maximum pour que l’assuré n’ait pas à payer de très gros montants.
- La franchise fixe. C’est la franchise la plus simple, puisqu’il s’agit d’un montant fixe en euros connu à l’avance et déduit de l’indemnisation.
Pour souscrire une assurance habitation, vous devez donc prendre le temps de bien lire les conditions générales du contrat. Vous devez vous assurer que la franchise proposée correspond à votre situation et d’être en mesure de la payer au moment opportun. Par ailleurs, certains éléments vont influencer la valeur de la franchise. On peut citer principalement l’année de construction du logement, sa valeur ainsi que celle des biens mobiliers et la zone dans laquelle se situe le logement.
Comment connaître le montant de la franchise ?
Le montant de la franchise en assurance habitation peut être déterminé de différentes façons. Il peut s’agir d’une valeur fixe, d’un taux appliqué au montant total des réparations ou une combinaison des deux.
